При покупке дома за городом хочется, чтобы он долго оставался стильным, красивым и современным. Существуют десятки технологий строительства и материалов для внешней отделки загородной недвижимости, из-за чего многие не могут определиться, какого типа дом им стоит выбрать. Мы решили подробнее разобраться в этом вопросе.
5 мировых трендов загородной недвижимости
1. Плоские кровли
Миф о том, что плоские кровли неудобны в использовании и недолговечны, рассеивается благодаря грамотному проектированию, использованию современных технологий и только качественных материалов. Такие крыши лучше защищены от ветра, безопаснее при обслуживании. Благодаря им в домах снижаются тепловые потери. Именно поэтому плоские кровли стали так популярны и всё чаще используются в качестве дополнительного места для отдыха – это удобно и практично.
2. Экологичные материалы
Последние несколько лет многие следят за тем, чтобы в строительстве домов использовались экологичные материалы, которые не выделяют вредных для здоровья человека веществ: натуральный камень, дерево, глиняный кирпич. А тенденции осознанного потребления влияют на рост популярности использования стекла, пластика, металлов и другого сырья вторичной переработки в строительстве.
3. Эргономичность пространств
Сейчас всё больше людей выбирает не огромные особняки, а постройки с эргономичными и многофункциональными планировками. В таких домах детально прорабатывается предназначение каждой из комнат, что экономит силы, время и деньги на их дальнейшее обустройство.
4. Большая площадь остекления
Один из самых популярных архитектурных приёмов – это панорамное остекление или установка множества окон стандартного размера. Это позволяет увеличить площадь естественного освещения в доме и визуально сделать пространство больше. Благодаря этому архитектурному решению стирается грань между окружающей средой и домом, и он органично вписывается в ландшафт.
Надо сказать, что близость к природе повышает уровень психологического комфорта человека. Это подтверждает и исследование группы учёных Стэнфордского университета: регулярное наблюдение за миром вокруг помогает человеку избавляться от негативных мыслей.
5. Минимализм
Тренд на минимализм прослеживается не только во внутренней отделке дома, но и во внешней. Сейчас актуально использовать долговечные материалы с фактурами природного камня и древесины, а также кирпич и бетон. Благодаря такой отделке облик дома сохранит актуальность на несколько десятилетий. По нашим наблюдениям, наиболее популярные природные цвета в облицовке – бежевый, серый, чёрный и земляные оттенки.
На что чаще всего люди обращают внимание при выборе загородной недвижимости?
Среди широкого многообразия трендов есть несколько нюансов, которые волнуют людей больше всего:
1. Как архитекторская задумка вписана в ландшафт.
Те, кто выбирает место для жизни за городом, хотят, чтобы их дом был продолжением окружающего пространства, потому что это позволяет максимально почувствовать себя в гармонии с природой. Такого эффекта можно достичь благодаря простой геометрии здания, отделочным материалам с природными фактурами. А также с помощью использования панорамного остекления, о котором мы говорили ранее.
2. Эргономичные дома, многофункциональные планировки и большие придомовые участки.
Сейчас для желающих переехать за город имеет значение не столько размер дома, сколько функциональность и комфорт коттеджа, а также большая площадь двора. На придомовом участке можно расположить полноценную зону для отдыха с беседкой, барбекю и садовой мебелью, сделать баню, бассейн и детскую площадку или, наоборот, разбить сад без дополнительных построек.
3. Сервисное обслуживание коттеджа.
Сегодня собственники всё больше предпочитают населённые пункты, в которых есть профессиональные управляющие компании, способные взять на себя все заботы о территории и коттеджах, например, уборку снега на участке, покос травы, озеленение, мойку панорамных окон и вызов технических специалистов.
Дома в «Маслово Forest Club» воплощают мировые тренды
«Маслово Forest Club» – это современный загородный посёлок премиум-класса на 119 домовладений возле Николиной горы от застройщика ГК «Галс-Девелопмент».
Часть коттеджей будет выполнена в современном стиле, другая – в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта. Все дома отличает скандинавский подход к организации пространства: простая геометрия, много естественного освещения внутри и нейтральные природные оттенки и фактуры. Основные фасадные материалы в «Маслово Forest Club»: кирпич ручной формовки, планкен из натурального дерева и декоративная штукатурка. Какими суровыми ни были бы зимы, эти экологичные и износостойкие материалы обеспечат коттеджам благородный и ухоженный вид на долгие годы.
В «Маслово» представлено 7 типов коттеджей площадью от 198 до 268 кв. метров с придомовыми участками площадью от 10 до 20 соток. Дома двухэтажные, с парковочными местами около крыльца и открытыми террасами с выходом во двор.
Коттеджи передаются покупателям с полностью готовыми современными коммуникациями: электричеством, системой отопления, водоснабжения, а также оборудованной котельной. Можно выбрать и индивидуальные опции под ключ. Например, сделать навес над парковочным местом, крышу над террасой, благоустроить участок или выполнить внутреннюю отделку дома.
Сделать жизнь в посёлке максимально комфортной поможет специальное мобильное приложение, через которое собственники смогут оплатить счета, передать показания счётчиков и заказать дополнительные услуги: вызвать садовника, клининг или помощника по выгулу собак.
Листая дальше, вы перейдёте на hals-development.ru